Las dudas más repetidas entre constructoras, estudios de arquitectura y corredores que evalúan trabajar con nosotros. Respuestas directas, sin letra chica innecesaria.
Revisamos precios por zona, absorción de unidades y composición del stock disponible en desarrollos comparables. Entregamos un informe con lectura de coyuntura, no un listado de datos sueltos. Se actualiza por trimestre si el proyecto lo requiere.
Sí. Muchas veces entramos en la etapa de prefactibilidad, cuando todavía se discute tipología, cantidad de unidades y plazos de entrega. Cuanto antes se sume el análisis, menos ajustes costosos después.
Depende del punto de partida. Podemos ordenar la demanda con un CRM inmobiliario, incorporar recorridos virtuales para compradores del exterior o sumar modelado BIM en obra. No vendemos herramientas por moda: primero identificamos el cuello de botella real.
Trabajamos con desarrollos en distintas provincias argentinas. La coordinación es remota para la mayor parte del análisis y presencial para instancias clave como visitas a obra o presentaciones ante inversores.
Planos preliminares si ya existen, ubicación del terreno, tipologías previstas y un objetivo claro: preventa, posicionamiento, ajuste de producto o evaluación de inversión. Con eso armamos una propuesta de trabajo concreta.
Sí. Para casos específicos ofrecemos una sesión de análisis acotada a una decisión concreta: comparar dos terrenos, revisar una tipología o validar un supuesto de precio. Si después el proyecto avanza, esa instancia se integra al trabajo mayor.
Si tu duda no está acá, podés escribirnos desde contacto o revisar las preguntas ampliadas.
Trabajamos con constructoras, estudios de arquitectura y corredores que operan en el segmento privado. Cada servicio se arma según el tipo de desarrollo, la etapa del proyecto y el equipo que lo lleva adelante.
Revisión de precios, absorción y stock disponible en barrios puntuales. Sirve para decidir tipologías, plazos de lanzamiento y posicionamiento antes de invertir en preventa.
Acompañamos la adopción de CRM inmobiliario, recorridos virtuales y modelado BIM en obra. El objetivo es ordenar la demanda y reducir errores durante la construcción, no sumar software por moda.
Análisis de sistemas constructivos y materiales que se están imponiendo en obra nueva: hormigón visto, madera tratada, pieles ventiladas. Con foco en mantenimiento y respuesta al clima local.
Documentos periódicos con indicadores del segmento privado, comparativas entre desarrollos y notas de coyuntura. Pensados para equipos comerciales que necesitan argumentos concretos frente al comprador.
Si querés ver cómo aplicamos estos servicios en un caso concreto, podés leer el análisis del mercado privado porteño o escribirnos desde la página de contacto.
Cada operación privada tiene su propio ritmo. Estos son los tres esquemas con los que acompañamos a equipos que necesitan lectura de mercado, seguimiento de obra o posicionamiento comercial. Se eligen según el momento del proyecto, no según el tamaño de la empresa.
Informe trimestral con precios por zona, absorción de unidades y stock disponible en el segmento privado. Incluye comparables de desarrollos en pozo y terminados, y una nota sobre qué tipologías están rotando más rápido. Pensado para constructoras que necesitan decidir lanzamiento o ajuste de producto.
Consultar este formatoRevisión de planos, materiales de fachada y sistemas constructivos antes del inicio. Después, seguimiento de la estrategia de preventa: qué se comunica, a quién y con qué material gráfico. Trabajamos junto al estudio de arquitectura y al equipo comercial, sin reemplazar a ninguno.
Consultar este formatoPara estudios y corredores que quieren publicar análisis propios. Armamos el ángulo, los datos de respaldo y el formato de salida, ya sea una nota de coyuntura o una serie de entregas. El contenido queda en manos del equipo, con criterio editorial y sin plantillas genéricas.
Consultar este formatoSi querés ver cómo aplicamos esto en un caso concreto, podés leer el análisis del mercado privado porteño de este trimestre o volver a la portada del portal.
Servicios y formatos de trabajo
No vendemos un paquete cerrado. Cada línea de trabajo se arma según el tipo de desarrollo, la etapa del proyecto y el equipo que ya tiene el cliente. Estas son las prestaciones que hoy pedimos con más frecuencia y para qué sirve cada una en la práctica.
Crucemos datos de absorción por barrio, stock disponible y tipologías que rotan en el segmento privado. El resultado es un informe acotado: qué producto conviene, en qué metraje y con qué ritmo de venta razonable. Sirve para descartar lotes que parecen buenos en la foto y no cierran en números.
Montamos el circuito de preventa sobre un CRM inmobiliario: carga de unidades, seguimiento de interesados, reservas y reportes semanales. Sumamos recorridos virtuales para compradores que no están en el país y para inversores que comparan tres o cuatro proyectos antes de decidir. La constructora ve el embudo completo, no una planilla suelta.
Implementamos BIM en desarrollos donde todavía se trabaja con planos en PDF y coordinación por WhatsApp. El foco no es el software en sí, sino reducir interferencias entre estructura, instalaciones y terminaciones. Se nota en menos retrabajos y en un cómputo más ajustado de materiales.
Acompañamos al estudio en la elección de hormigón visto, madera tratada o piel ventilada según clima, orientación y plan de mantenimiento. Comparamos comportamiento a diez años, no solo costo inicial. Es la decisión que más discusiones genera con el comitente y conviene tenerla documentada.
Preparamos material de respaldo para que el vendedor pueda sostener una conversación con un comprador informado: comparables reales, evolución de precios por zona y argumentos sobre por qué un proyecto se sostiene mejor que otro. Menos folleto, más dato.
Publicamos lecturas periódicas sobre mercado inmobiliario privado, PropTech y arquitectura residencial en Argentina. Los clientes reciben los informes antes de que salgan al portal y pueden pedir ejes específicos según lo que estén evaluando ese trimestre.
Para ver cómo aplicamos esto en un caso concreto, revisá el análisis del mercado privado porteño o escribinos por contacto y armamos una propuesta según tu proyecto.