Carlos Vargas Navarro
Dejó observaciones sobre el cómputo de piel ventilada en la torre de Villa Crespo. Pidió revisar el espesor de la cámara antes de cerrar el pliego con el estudio.
Un registro de los intercambios que se están dando entre constructoras, estudios de arquitectura y corredores que operan en el segmento privado. Los hilos se ordenan por actividad reciente: primero lo que se movió en las últimas horas, después lo que quedó en pausa esperando una respuesta concreta.
Dejó observaciones sobre el cómputo de piel ventilada en la torre de Villa Crespo. Pidió revisar el espesor de la cámara antes de cerrar el pliego con el estudio.
Compartió el comparativo de absorción entre dos desarrollos de Núñez. La diferencia está en la tipología de dos ambientes, no en el precio de lista.
Preguntó por el estado del CRM inmobiliario que se está implementando en la preventa. Quiere saber si ya migraron las fichas de los compradores del exterior.
Subió fotos del avance de obra en el frente sur. El hormigón visto quedó con una veta distinta a la muestra aprobada y pide opinión antes de continuar.
Retomó el hilo sobre materiales de fachada. Sugiere comparar mantenimiento a diez años entre madera tratada y aluminio anodizado antes de decidir.
Cerró el hilo de la recorrida virtual para compradores del exterior. Quedó pendiente definir si se graba una nueva versión con el avance actual.
Antes de mover el pliego, conviene que el estudio confirme si la cámara de aire se mantiene en 4 cm o pasa a 6. Cambia el cómputo y también el anclaje.
Con los datos de absorción que subí, el dos ambientes se está vendiendo más rápido que el tres. No es precio, es superficie útil real.
La migración del CRM quedó a mitad de camino. Faltan las fichas de los compradores de Miami y Punta del Este, que son las más consultadas.
La veta del hormigón se puede corregir con un lavado ácido suave. Si no queda pareja, mejor resignar la muestra y aceptar la nueva como definitiva.
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